Immobilier locatif : le dispositif Scellier préservé en 2010

Le taux de la réduction d'impôt reste inchangé cette année. A partir de 2011 en revanche, il faudra respecter de strictes normes environnementales pour bénéficier de la réduction maximale. Bonnes nouvelles, davantage de communes pourraient être éligibles au dispositif.   

Destiné à favoriser l'investissement locatif, le dispositif Scellier accorde une réduction d'impôt sur le revenu, aux contribuables domiciliés en France qui achètent ou font construire un logement neuf entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012, qu'ils s'engagent à donner en location nue, à titre de résidence principale du locataire pour une durée minimale de neuf ans. La réduction d'impôt concerne également les particuliers souscrivant aux parts de SCPI (sociétés civiles de placement immobilier). Et ce, à condition que 95% du montant de la souscription serve à financer un logement éligible à la réduction d'impôt. En direct ou en parts, le particulier peut investir dans la limite de 300.000 euros par an. Par conséquent jusqu'à la fin 2012, il peut consacrer 1.200.000 euros à l'investissement immobilier résidentiel dans le secteur neuf.

Notre Service Neuf est à votre écoute au 02 99 79 24 24 pour l'Ille et Vilaine (Agence Rennes Bld de la Liberté) et au 02 40 84 08 08 (Agence Nantes Guist'Hau) pour la Loire Atlantique ou via le formulaire de contact. Nous disposons actuellement de nombreux programmes éligibles au dispositif SCELLIER.

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