Nouveau plan de rigueur : impact sur l’immobilier

Le gouvernement a donc décidé de la seconde partie de son plan de rigueur afin d’essayer d’équilibrer les finances publiques.

Voici les mesures décidées qui auront un impact sur l’immobilier français.

- Loi Scellier

Créé il y a presque trois ans, ce dispositif de défiscalisation permettait une réduction d’impôt lors d’investissement dans le locatif afin de dynamiser ce secteur.

Son coût étant trop important aujourd’hui pour l’Etat, cet avantage fiscal va donc être supprimé dès la fin de l’année 2012.

Il reste néanmoins quelques jours pour bénéficier des 22% d’abattements. Ces derniers seront réduits sur 2012.

- Prêt à Taux Zéro + (PTZ+)

Des changements vont également avoir lieu dans le PTZ+. Il sera réservé, et ce dès 2013, à l’acquisition d’un logement neuf.

Les acquéreurs de bien ancien ne pourront plus bénéficier du PTZ+ ce qui était le cas des 2/3 des dossiers et souvent de primo accédants.

Le crédit d’impôt développement durable (CIDD) va également connaître une baisse de 20% à partir du 1^er janvier 2012 !

Et la TVA sur les travaux de rénovation va passer de 5.5 % à 7 % dès le début de l’année prochaine.

Les professions de l’immobilier et en particulier le secteur du bâtiment vont être particulièrement touchées par ce nouveau dispositif.

Lors de leur mise en place, toutes ces mesures avaient permis la création d’emplois et l’augmentation du nombre de constructions (environ 55 000 logements par an) mais aussi et surtout de permettre aux ménages ayant des revenus modestes de devenir propriétaire.

Comment va évoluer le marché immobilier suite à ces changements ?

Venez nous rencontrer au sein de l’une de nos 32 agences Blot Habitat, à Rennes, Nantes, Vannes et Côtes d’Emeraude pour en discuter !